HOAI VILLA là mẫu biệt thự mang hơi hướng hoài cổ, được MIDLAN DEVELOP thiết kế cho những gia chủ yêu thích sự gợi nhớ về không gian sống truyền thống nhưng vẫn cần đầy đủ tiện nghi hiện đại. Mặt tiền công trình có thể kết hợp các chi tiết gợi nhắc kiến trúc Đông Dương hoặc thuộc địa xưa — cửa chớp gỗ, mái ngói, ban công có lan can hoa sắt — nhưng được tiết chế để không gây nặng nề hay lỗi thời.
Mặt bằng công năng vẫn tuân theo logic hiện đại: tầng trệt bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn theo hướng mở, thuận tiện cho sinh hoạt và tiếp khách; các tầng trên dành cho phòng ngủ, được cách âm và cách nhiệt tốt để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái. Hành lang, cầu thang có thể được xử lý với các chi tiết trang trí nhẹ để giữ tinh thần hoài cổ xuyên suốt ngôi nhà.
Về vật liệu, HOAI VILLA ưu tiên gỗ tự nhiên cho cửa, lan can, một số mảng nội thất, kết hợp cùng gạch bông hoặc gạch terrazzo cho nền nhà để gợi cảm giác xưa cũ nhưng vẫn bền và dễ vệ sinh trong sử dụng lâu dài. Màu sơn thường chọn các tông trầm ấm như vàng nhạt, xanh rêu hoặc trắng ngà. Đây là lựa chọn phù hợp với gia chủ muốn một không gian sống vừa có chiều sâu văn hóa, vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện đại.